EDITAL DE LEILÃO

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E DE INTIMAÇÃO

A DOUTORA FERNANDA DUARTE LOPES LUCAS DA SILVA, JUIZA FEDERAL TITULAR DA 3ª VARA FEDERAL DE EXECUÇÕES FISCAIS, DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO, NA FORMA DA LEI, E NO USO DE SUAS ATRIBUIÇÕES:

FAZ SABER, aos que o presente EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E DE INTIMAÇÃO virem ou dele conhecimento tiverem e CENTRO EDUCACIONAL DE REALENGO, executado nos autos do Processo de Execução Fiscal nº 0160193-58.2016.4.02.5101, em que é Exequente a UNIÃO - FAZENDA NACIONAL, que o Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, tel(s). 2532-1705 e 2532-1739 nomeado e devidamente autorizado por este Juízo, promoverá os leilões eletrônicos nos dias 05/07/2022 (1ª hasta) e 12/07/2022 (2ª hasta), 16/08/2022 (1ª hasta) e 24/08/2022 (2ª hasta),  20/09/2022 (1ª hasta) e 04/10/2022 (2ª hasta), 10/11/2022 (1ª hasta) e 21/11/2022 (2ª hasta), para a realização da venda judicial do(s) bem(ns) penhorado(s) e avaliado(s) nestes autos. A venda será feita pela melhor oferta, sendo que o preço mínimo estipulado pelo juiz é de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.  IMÓVEL:  Lote 01, do Pal 39.958 da Avenida Santa Cruz, Campo Grande, medindo 61,75m de frente pela Avenida Santa Cruz, 61,75m no lado oposto, por onde também faz testada pela Rua Oliveira Braga; 89,00m à direita, 85,00m à esquerda, sendo atingido por FNA com 30,65m de largura, não figurando área de investidura, sendo proprietário do domínio útil o executado e possuindo o domínio direto o MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o imóvel localizado na Rua Professor Carlos Venceslau, 963 – Realengo, com denominação de Centro Esportivo Castelo Branco, com as caracteristicas seguintes: primeiro terreno medindo aprox 140m x 170m, onde estão construídos um ginásio coberto poliesportivo, com arquibancadas em alvenaria, com medidas aproximadas de 20m x 40m, com vestiários. No mesmo prédio há diversas salas que ocupam dois andares. Segundo terreno: composto por um prédio de 3 pavimentos com dezesseis salas de aula, dois banheiros por andar, denominado Bloco F. Terceiro terreno: com duas piscinas, sendo uma com dimensões olímpicas, provida de aquecimento e  filtragem. Quarto terreno composto de um campo de futebol de gramado com dimensões aproximadas de 70m x 110m. O imóvel se encontra edificado em logradouro urbanizado com pavimentação e iluminação pública e sistema regular de transporte. O imóvel encontra-se registrado no 12º Ofício de Registro de Imóveis, sob a matrícula 6963.  De acordo com as peças disponíveis nos autos constam contrato de locação e/ou penhoras e/ou hipotecas e/ou recurso e/ou processo pendente sobre o referido imóvel. A Avaliação Total do(s) bem(s) foi estipulada em R$ 16.000.000,00 (dezesseis milhões de reais). A venda será realizada pela melhor oferta, sendo o preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais), conforme decidido nos autos. Os leilões serão promovidos no endereço eletrônico www.schulmann.com.br.