EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E DE INTIMAÇÃO

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E DE INTIMAÇÃO

A DOUTORA ROSANGELA LUCIA MARTINS, JUIZA FEDERAL SUBSTITUTA NA TITULARIDADE PLENA DA 3ª VARA FEDERAL DE EXECUÇÕES FISCAIS, DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO, NA FORMA DA LEI, E NO USO DE SUAS ATRIBUIÇÕES:

FAZ SABER, aos que o presente EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E DE INTIMAÇÃO virem ou dele conhecimento tiverem e JOHN ERIK GUSTAFSON - ESPOLIO - CPF 298.917.447-87, executado nos autos do Processo de Execução Fiscal nº 0014588-23.2012.4.02.5101, em que é Exequente a UNIÃO - FAZENDA NACIONAL, e INTIMAÇÃO do INSTITUTO GUANABARA LTDA - CNPJ 33.512.856/0001-03, que o Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, tel(s). 2532-1705 e 2532-1739 nomeado e devidamente autorizado por este Juízo, promoverá os leilões eletrônicos nos dias 10/05/2023 (1ª hasta) e 17/05/2023 (2ª hasta),  14/06/2023 (1ª hasta) e 21/06/2023 (2ª hasta), 05/07/2023 (1ª hasta) e 12/07/2023 (2ª hasta),  16/08/2023 (1ª hasta) e 23/08/2023 (2ª hasta), 20/09/2023 (1ª hasta) e 04/10/2023 (2ª hasta), 22/11/2023 (1ª hasta) e 06/12/2023 (2ª hasta), para a realização da venda judicial do(s) bem(ns) penhorado(s) e avaliado(s) nestes autos. A venda será feita pela melhor oferta, sendo que o preço mínimo estipulado pelo juiz é de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.  IMÓVEL: Prédio de dois pavimentos e respectivo terreno, sob o nº 382, da Rua Mariz e Barros, na freguesia do Engenho Velho, medindo o terreno na totalidade 11,00m de frente e fundos por 55,00m de extensão de ambos os lados, confrontando nos fundos com a vila nº 12 da Rua Ibituruna, a direita confronta com o prédio 372, e a esquerda com o de nº 420, ambos da Rua Mariz e Barros. Imóvel sofreu um recuo necessário descrito no AV-9 da certidão de ônus reais pertinente. Segundo o Oficial de Justiça o imóvel encontra-se ocupado. Imóvel matriculado sob o nº 17.745 do 11º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. De acordo com as peças disponíveis nos autos constam contrato de locação e/ou penhoras e/ou hipotecas e/ou recurso e/ou processo pendente sobre os referidos imóveis. A Avaliação Total do(s) bem(s) foi estipulada em R$ 3.500.000,00 (três milhões quinhentos mil reais). A venda será realizada pela melhor oferta, sendo o preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 1.750.000,00 (um milhão setecentos e cinquenta mil reais), conforme decidido nos autos. Os leilões serão promovidos no endereço eletrônico www.schulmann.com.br.