EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E DE INTIMAÇÃO

A DOUTORA ROSANGELA LUCIA MARTINS, JUÍZA FEDERAL SUBSTITUTA NA TITULARIDADE PLENA DA 3ª VARA FEDERAL DE EXECUÇÕES FISCAIS, DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO, NA FORMA DA LEI, E NO USO DE SUAS ATRIBUIÇÕES:

FAZ SABER, aos que o presente EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E DE INTIMAÇÃO virem ou dele conhecimento tiverem e SACOLAO RAINHA DE HORTIFRUTIGRANJEIROS LTDA - CNPJ 68.641.935/0001-90, executado nos autos do Processo de Execução Fiscal nº 0023415-02.2017.4.02.5116, em que é Exequente a UNIÃO - FAZENDA NACIONAL, que o Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, tel(s). 2532-1705 e 2532-1739 nomeado e devidamente autorizado por este Juízo, promoverá os leilões eletrônicos nos dias 10/05/2023 (1ª hasta) e 17/05/2023 (2ª hasta),  14/06/2023 (1ª hasta) e 21/06/2023 (2ª hasta), 05/07/2023 (1ª hasta) e 12/07/2023 (2ª hasta),  16/08/2023 (1ª hasta) e 23/08/2023 (2ª hasta), 20/09/2023 (1ª hasta) e 04/10/2023 (2ª hasta), 22/11/2023 (1ª hasta) e 06/12/2023 (2ª hasta), para a realização da venda judicial do(s) bem(ns) penhorado(s) e avaliado(s) nestes autos. A venda será feita pela melhor oferta, sendo que o preço mínimo estipulado pelo juiz é de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.  IMÓVEL: Imóvel denominado "MONTE CLARO", situado no 2º Distrito deste Município de Santa Maria Madalena, com área de 55 (cinquenta e cinco) alqueires de terras e 34 (trinta e quatro) litros dos de 75 x 75 braças, confrontando-se com José Resende, José da Silva Franco, sucessores de José Teixeira Genelhoud, Milton de Souza Lima, Rita de Abreu, Fazenda Sant´Ana, sucessores de José Gonçalves Neves e quem mais de direito. Segundo o Oficial de Justiça, trata-se de imóvel situado na localidade de Alto do Imbé, Santa Maria Madalena, RJ. Imóvel matriculado sob o nº 400 do Cartório do Ofício Único de Santa Maria Madalena/RJ. De acordo com as peças disponíveis nos autos constam contrato de locação e/ou penhoras e/ou hipotecas e/ou recurso e/ou processo pendente sobre os referidos imóveis. A Avaliação Total do(s) bem(s) foi estipulada em R$ 1.780.000,00 (um milhão setecentos e oitenta mil reais). A venda será realizada pela melhor oferta, sendo o preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 890.000,00 (oitocentos e noventa mil reais), conforme decidido nos autos.  IMÓVEL: Imóvel denominado "MONTE CLARO", situado no 2º Distrito deste Município de Santa Maria Madalena, com área de dois alqueires e 3 litros de terras, mais ou menos equivalentes a 5 há.6500m², confrontando-se no seu todo, com sucessores de José Teixeira Genelhoud Primo, Joaquim Portugal Neves, herdeiros de José Gonçalves Neves, sucessores de José Campos Tavares e quem mais de direito. Segundo o Oficial de Justiça, trata-se de imóvel situado na localidade de Alto do Imbé, Santa Maria Madalena, RJ. Imóvel matriculado sob o nº 401 do Cartório do Ofício Único de Santa Maria Madalena/RJ. De acordo com as peças disponíveis nos autos constam contrato de locação e/ou penhoras e/ou hipotecas e/ou recurso e/ou processo pendente sobre os referidos imóveis. A Avaliação Total do(s) bem(s) foi estipulada em R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais)​​​​​​​. A venda será realizada pela melhor oferta, sendo o preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), conforme decidido nos autos. Os leilões serão promovidos no endereço eletrônico www.schulmann.com.br.