EDITAL DE LEILÃO Nº 510007677301

EDITAL  DE LEILÃO

A DOUTORA FRANA ELIZABETH MENDES, JUÍZA TITULAR DA 26ª VARA FEDERAL - SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO, NA FORMA DA LEI E NO USO DE SUAS ATRIBUIÇÕES:

FAZ SABER aos que o presente Edital de Leilão Eletrônico e Intimação com prazo de 10 (dez) dias virem ou dele conhecimento tiverem ou interessar possa, especialmente ao Executado, que da data da disponibilização do edital até o dia 20/06/2022, até as 14:00 hs, após 3 minutos consecutivos sem lance, no endereço eletrônico: www.schulmann.com.br, o Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN,  com escritório na Trav. do Paço, n.º 23 – Sala 812, telefones 2532-1961/1705, irá aceitar lances e vender em primeiro Leilão Eletrônico a quem mais der acima da avaliação e se não houver licitantes, será vendido em definitivo em segundo Leilão, no dia 22/06/2022 nas mesmas condições até as 14:00 hs, após 3 minutos consecutivos sem lance, para quem mais oferecer eletronicamente, acima de 50% da avaliação, os bens penhorados e (re)avaliados nos referidos autos, Descritos como:

1) 50% do imóvel de matrícula nº 31.307, registrado no Registro Geral de Imóveis e Especial de Torres, livro nº 2 - Registro Geral, da Comarca de Torres, do Estado do Rio Grande do Sul, com a seguinte descrição constante na certidão expedida pelo referido serviço registral, juntada no evento 45 (comprovante 4): um terreno urbano, sem benfeitorias, situado no lugar denominado "Praia Riviera", neste município, dentro do quarteirão formado pelas ruas Richard Wagner, Rossini, Beethoven e Orla Marítima do Oceano Atlântico, lado ímpar, com frente ao sul, à rua Richard Wagner, distanciado 25,00 metros da esquina com a orla marítima do Oceano Atlântico, constituído pelo lote número sete (07) da quadra número vinte e seis (26), numerações administrativas, medindo e confrontando: ao norte, por doze metros (12,00), com o lote seis (06); ao sul, pela mesma medida, com a rua Richard Wagner; ao leste, por vinte e cinco metros (25,00), com parte do lote número três (03), e com os lotes nºs quatro (04) e cinco (05); e, ao oeste, pela mesma medida, com o lote nove (09), com a área de 300,00 m2.

2) 50% do imóvel de matrícula nº 31.308, registrado no Registro Geral de Imóveis e Especial de Torres, livro nº 2 - Registro Geral, da Comarca de Torres, do Estado do Rio Grande do Sul, com a seguinte descrição constante na certidão expedida pelo referido serviço registral, juntada no evento 45 (comprovante 5): um terreno urbano, sem benfeitorias, situado no lugar denominado "Praia Riviera", neste município, dentro do quarteirão formado pelas ruas Richard Wagner, Rossini, Beethoven e Orla Marítima do Oceano Atlântico, lado ímpar, com frente ao sul, à rua Richard Wagner, distando 37,00 metros da esquina da orla marítima do Oceano Atlântico, constituído pelo lote número nove (09) da quadra número vinte e seis (26), numerações administrativas, medindo e confrontando: ao norte, por doze metros (12,00), com o lote número oito (08); ao sul, pela mesma medida, com a rua Richard Wagner; ao leste, por vinte e cinco metros (25,00), com o lote número sete (07); e, ao oeste, pela mesma medida, com o lote número onze (11), todos da mesma quadra, com a área de 300,00 m2.

3) 50% do imóvel de matrícula nº 31.309, registrado no Registro Geral de Imóveis e Especial de Torres, livro nº 2 - Registro Geral, da Comarca de Torres, do Estado do Rio Grande do Sul, com a seguinte descrição constante na certidão expedida pelo referido serviço registral, juntada no evento 45 (comprovante 6): um terreno urbano, sem benfeitorias, situado no lugar denominado "Praia Riviera", neste município, dentro do quarteirão formado pelas ruas Richard Wagner, Rossini, Beethoven e Orla Marítima do Oceano Atlântico, lado ímpar, com frente ao sul, à rua Richard Wagner, distando 49,00 metros da esquina da orla marítima do Oceano Atlântico, constituído pelo lote número onze (11) da quadra número vinte e seis (26), numerações administrativas, medindo e confrontando: ao sul, por doze metros (12,00), com a rua Richard Wagner; ao norte, pela mesma medida, com o lote dez (10); ao leste, por vinte e cinco metros (25,00), com o lote nove (09); e, ao oeste, pela mesma medida, com o lote número treze (13), todos da mesma quadra, com a área de 300,00 m2.

OBS: O imóveis acima descritos foram avaliados em R$ 12.000,00 (doze mil reais) cada, conforme total avaliado em R$ 36.000,00 (trinta e seis mil reais)

OBS: O co-proprietário Sr. Vitor Hugo Gauer foi devidamente intimado, nos termos do art. 889, II do CPC conforme certidão constante no evento 112 (carta precatória 2, pags. 20/23)

OBS2: O referidos imóveis estão sem benfeitorias situados em um loteamento sem a infraestrutura básica tais como: ruas de acesso ao terreno, luz, água e calçamento. Sobre os mencionados terrenos há apenas uma vegetação (junco), mas não se encontram em área de preservação ambiental.

 E por força do disposto no art. 889 do NCPC, o executado terá ciência do dia, hora e local da alienação judicial por intermédio de sua advogada. Cumprido, expeça-se edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC. Pagamentos: 24 horas após a finalização do leilão eletrônico em única parcela mais 5% (cinco por cento) de comissão do leiloeiro. Ficam os interessados cientes que é necessário cadastro prévio de no mínimo 24 horas antes das datas dos leilões para ser autorizado a dar lances. O cadastro será feito no endereço eletrônico do leiloeiro: www.schulmann.com.br, onde também se dará por ciente das demais regras do leilão eletrônico. Rio de Janeiro, 09 de maio de 2022.