EDITAL DE ALIENAÇÃO DE BEM IMÓVEL EM LEILÃO JUDICIAL

FAZ SABER por este edital de 1º e 2º leilão, intimação e notificação, com o prazo de publicação de 5 dias, aos que virem ou dele conhecimento tiverem e a todos os interessados, e especialmente aos devedores, senhorio direto, os credores com garantia real ou com penhora anteriormente averbada, que não sejam de qualquer modo parte na execução, que foram designados: 

PRIMEIRO LEILÃO: 24 de janeiro de 2024, às 13 horas, oportunidade na qual os bens serão vendidos, pelo maior lance, a partir do valor da avaliação; 

SEGUNDO LEILÃO: 26 de janeiro de 2024 às 13 horas, onde se fará a venda pelo maior lance oferecido, a partir de 50% do valor da avaliação, cujo laudo encontra-se à disposição dos interessados nos autos.

LEILOEIRO: leiloeiro público oficial Alan Machado Ribeiro, matriculado na JUCERJA sob o nº 163 e no Tribunal de Justiça do Estado do Rio de Janeiro sob o nº 183. 

LOCAL DOS LEILÕES: serão realizados na modalidade on-line, através do site www.alanleiloeiro.lel.br, sendo que para esclarecer quaisquer dúvidas deverá ser utilizado o e-mail alan@alanleiloeiro.com.br. As condições de venda e pagamento, bem como todas as regras do leilão, estão disponíveis no site e no presente edital.

COMISSÃO DO LEILOEIRO: deverá o arrematante pagar, no ato da arrematação, a comissão do leiloeiro fixada na decisão consignada no evento 126 dos autos do processo, no importe de 5% sobre o valor da arrematação. Em caso de acordo ou pagamento voluntário da dívida, deverá ser pago ao leiloeiro o valor de 2,5% sobre o valor da dívida (e não do acordo), acrescido do valor das despesas comprovadamente realizadas.

AVALIAÇÃO: imóvel situado na Estrada do Barro Vermelho, nº 1.720, bloco 1, apto. 305, Colégio, Rio de Janeiro/RJ, contendo dois quartos, sala, cozinha, banheiro e pequena área, uma vaga de garagem em bom estado de conservação, avaliado em R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais), conforme termo de penhora e avaliação anexado ao evento 99 dos autos do processo.