EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E DE INTIMAÇÃO

FAZ SABER, aos que o presente EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E DE INTIMAÇÃO virem ou dele conhecimento tiverem e MENDES COSTA ADVOGADOS ASSOCIADOS (CNPJ: 04.813.785/0001-72), executado nos autos do Processo de Execução Fiscal nº 0111179-08.2016.4.02.5101, em que é Exequente a UNIÃO - FAZENDA NACIONAL, que o Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, tel(s). 2532-1705 e 2532-1739 nomeado e devidamente autorizado por este Juízo, promoverá os leilões eletrônicos nos dias 28/02/2024 (1ª hasta) e 07/03/2024 (2ª hasta),  08/05/2024 (1ª hasta) e 15/05/2024 (2ª hasta), 12/06/2024 (1ª hasta) e 19/06/2024 (2ª hasta),  03/07/2024 (1ª hasta) e 10/07/2024 (2ª hasta), 14/08/2024 (1ª hasta) e 21/08/2024 (2ª hasta), 18/09/2024 (1ª hasta) e 09/10/2024 (2ª hasta), 13/11/2024 (1ª hasta) e 03/12/2024 (2ª hasta), para a realização da venda judicial do(s) bem(ns) penhorado(s) e avaliado(s) nestes autos. A venda será feita pela melhor oferta, sendo que o preço mínimo estipulado pelo juiz é de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.  IMÓVEL: Sala 901 do edifício sito na avenida Rio Branco, 114, e, correspondente fração ideal de 1,5/51 do respectivo terreno que mede: 10,00m de frente, 45,10m do lado direito, de quem olhar de dentro do terreno para a referida avenida, 47,00m do lado esquerdo, e, 10,23m aproximadamente na linha dos fundos confrontando à direita com o prédio 116 de Raymundo Otoni de Castro Maia ou sucessores, do lado esquerdo com o prédio 110/112 de S/A Jornal do Brasil, e, nos fundos com os prédios 50, 52 e 54 da rua Gonçalves Dias da Santa Casa de Misericórdia do Rio de Janeiro e outros. Imóvel matriculado sob o nº 00675 do 2º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. De acordo com as peças disponíveis nos autos constam contrato de locação e/ou penhoras e/ou hipotecas e/ou recurso e/ou processo pendente sobre o referido imóvel. A Avaliação Total do(s) bem(s) foi estipulada em R$ 1.200.00,00 (Um milhão e duzentos mil reais). A venda será realizada pela melhor oferta, sendo o preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 600.000,00 (Seiscentos mil reais), conforme decidido nos autos. IMÓVEL: sala 902 do edifício sito na avenida Rio Branco, 114, e, correspondente fração ideal de 1,5/51 do respectivo terreno que mede: 10,00m de frente, 45,10m do lado direito, de quem olhar de dentro do terreno para a referida avenida, 47,00m do lado esquerdo, e, 10,23m aproximadamente na linha dos fundos confrontando à direita com o prédio 116 de Raymundo Otoni de Castro Maia ou sucessores, do lado esquerdo com o prédio 110/112 de S/A Jornal do Brasil, e, nos fundos com os prédios 50, 52 e 54 da rua Gonçalves Dias da Santa Casa de Misericórdia do Rio de Janeiro e outros, consoante descrição e confrontações da certidão de ônus reais do referido imóvel. Imóvel matriculado sob o nº 00676 do 2º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. De acordo com as peças disponíveis nos autos constam contrato de locação e/ou penhoras e/ou hipotecas e/ou recurso e/ou processo pendente sobre o referido imóvel. A Avaliação Total do(s) bem(s) foi estipulada em R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). A venda será realizada pela melhor oferta, sendo o preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 450.000,00 (Quatrocentos e cinquenta mil reais), conforme decidido nos autos. NA OCORRÊNCIA DA VENDA JUDICIAL DO BEM DE MAIOR VALOR -  IMÓVEL DESIGNADO POR SALA 901 DO EDIFÍCIO SITO NA AVENIDA RIO BRANCO, Nº 114, CENTRO, RJ, QUE POSSIBILITE O PAGAMENTO DO CRÉDITO ORA PERSEGUIDO NA PRESENTE EXECUÇÃO FISCAL, O BEM DE MENOR VALOR - IMÓVEL DESIGNADO POR SALA 902 DO EDIFÍCIO SITO NA AVENIDA RIO BRANCO, Nº 114, CENTRO, SERÁ RETIRADO DO LEILÃO. Os leilões serão promovidos no endereço eletrônico www.schulmann.com.br., nas seguintes condições: início dos lances a partir da data de disponibilização do edital no sítio da Justiça Federal do Rio de Janeiro, com previsão de término às 14 horas da data da 1ª hasta pública, sendo finalizado após três minutos consecutivos sem lance.