EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E DE INTIMAÇÃO

FAZ SABER, aos que o presente EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E DE INTIMAÇÃO virem ou dele conhecimento tiverem e GARBONI INDUSTRIA DE PLASTICOS E MOLDES EIRELI - EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL - CNPJ: 31.136.401/0001-05), executado nos autos do Processo de Execução Fiscal nº 5031408-46.2023.4.02.5101, em que é Exequente a UNIÃO - FAZENDA NACIONAL, e INTIMAÇÃO de ROBERTO MENDES DE MATTOS (CPF 101.888.947-72) e MARIA NAZARETH HARDUIM MATTOS (CPF 086.046.787-27), que o Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, tel(s). 2532-1705 e 2532-1739 nomeado e devidamente autorizado por este Juízo, promoverá os leilões eletrônicos nos dias 28/02/2024 (1ª hasta) e 07/03/2024 (2ª hasta),  08/05/2024 (1ª hasta) e 15/05/2024 (2ª hasta), 12/06/2024 (1ª hasta) e 19/06/2024 (2ª hasta),  03/07/2024 (1ª hasta) e 10/07/2024 (2ª hasta), 14/08/2024 (1ª hasta) e 21/08/2024 (2ª hasta), 18/09/2024 (1ª hasta) e 09/10/2024 (2ª hasta), 13/11/2024 (1ª hasta) e 03/12/2024 (2ª hasta), para a realização da venda judicial do(s) bem(ns) penhorado(s) e avaliado(s) nestes autos. A venda será feita pela melhor oferta, sendo que o preço mínimo estipulado pelo juiz é de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.  IMÓVEL: ÁREA REMANESCENTE M-03, oriunda do desmembramento da Área denonimanda YBIRÁ, oriunda do desmembramento da Fazenda Palmital, situada em Mambucaba - 4° distrito deste município de Angra dos Reis, a qual possui as seguintes medidas e confrontações: Área (ha): 85,8685.- Perímetro (m): 4.531,68.- com todas as suas demais características, descrições e confrontações devidamente transcritas na certidão de ônus reais do referido imóvel. SEGUNDO O OFICIAL DE JUSTIÇA, O IMÓVEL POSSUI SEVERAS RESTRIÇÕES AMBIENTAIS. Imóvel matriculado sob o nº 7011 do 2º Ofício de Justiça de Angra dos Reis/RJ. De acordo com as peças disponíveis nos autos constam contrato de locação e/ou penhoras e/ou hipotecas e/ou recurso e/ou processo pendente sobre o referido imóvel. A Avaliação Total do(s) bem(s) foi estipulada em R$ 777.000,00 (Setecentos e setenta e sete mil reais). A venda será realizada pela melhor oferta, sendo o preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 388.500,00 (Trezentos e oitenta e oito mil e quinhentos reais), conforme decidido nos autos. Os leilões serão promovidos no endereço eletrônico www.schulmann.com.br., nas seguintes condições: início dos lances a partir da data de disponibilização do edital no sítio da Justiça Federal do Rio de Janeiro, com previsão de término às 14 horas da data da 1ª hasta pública, sendo finalizado após três minutos consecutivos sem lance. Caso não haja licitantes ao final da 1ª hasta designada, 24 horas após o término desta, serão autorizados novos lances com previsão de término às 14 horas da data da 2ª hasta designada, sendo finalizado após 3 minutos consecutivos sem lance, a ser realizada em iguais condições de venda.