EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E DE INTIMAÇÃO

FAZ SABER, aos que o presente EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E DE INTIMAÇÃO virem ou dele conhecimento tiverem e AMERICA FOOTBALL CLUB(CNPJ:33.898.610/0001-03), executado nos autos do Processo de Execução Fiscal nº 0502356-34.2003.4.02.5101, em que é Exequente a UNIÃO - FAZENDA NACIONAL, que o Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, tel(s). 2532-1705 e 2532-1739 nomeado e devidamente autorizado por este Juízo, promoverá os leilões eletrônicos nos dias  08/05/2024 (1ª hasta) e 15/05/2024 (2ª hasta), 12/06/2024 (1ª hasta) e 19/06/2024 (2ª hasta),  03/07/2024 (1ª hasta) e 10/07/2024 (2ª hasta), 14/08/2024 (1ª hasta) e 21/08/2024 (2ª hasta), 18/09/2024 (1ª hasta) e 09/10/2024 (2ª hasta), 13/11/2024 (1ª hasta) e 03/12/2024 (2ª hasta), para a realização da venda judicial do(s) bem(ns) penhorado(s) e avaliado(s) nestes autos. A venda será feita pela melhor oferta, sendo que o preço mínimo estipulado pelo juiz é de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.  IMÓVEL: Prédio nº 151, da Avenida Arcampo, situado no lugar denominado ''Chácaras Arcampo", no 2º distrito deste município de Duque de Caxias, edificado no lote de terreno nº 01 da quadra 10, medindo 158,00m de frente, fundos para Rua Lagarto com 158,00m, lado direito com a Rua Campos, por onde mede 190,00m e pelo lado esquerdo com a Estrada do Jaguari, por onde mede 198,00m, consoante descrição, retificação e confrontações da certidão de ônus reais do referido imóvel. Segundo o Oficial de Justiça trata-se de imóvel com amplo terreno com aclive e quatro áreas construídas: imóvel de dois pavimentos com sala, cozinha, despensa, saleta e banheiro no primeiro, quatro quartos (sendo que um deles foi atingido por um incêndio, estando com as paredes e piso danificados), um banheiro e um vestiário no segundo, área externa com piscina e churrasqueira; construção anexa com cinco cômodos: vestiários e departamento médico; campo de futebol; duas construções antigas: vestiários. Imóvel matriculado sob o nº 35.088 do 1º Ofício de Justiça Duque de Caxias/RJ. De acordo com as peças disponíveis nos autos constam contrato de locação e/ou penhoras e/ou hipotecas e/ou recurso e/ou processo pendente sobre o referido imóvel. A Avaliação Total do(s) bem(s) foi estipulada em R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais). A venda será realizada pela melhor oferta, sendo o preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 1.150.000,00 (um milhão, cento e cinquenta mil reais), conforme decidido nos autos. Os leilões serão promovidos no endereço eletrônico www.schulmann.com.br., nas seguintes condições: início dos lances a partir da data de disponibilização do edital no sítio da Justiça Federal do Rio de Janeiro, com previsão de término às 14 horas da data da 1ª hasta pública, sendo finalizado após três minutos consecutivos sem lance.