EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E DE INTIMAÇÃO

FAZ SABER, aos que o presente EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E DE INTIMAÇÃO virem ou dele conhecimento tiverem e RODAGRO COMERCIO E REPRESENTACOES EIRELI e RONALDO PINTO SILVA, executado nos autos do Processo de Execução Fiscal nº 00236519620174025101, em que é Exequente a UNIÃO - FAZENDA NACIONAL, que o Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, tel(s). 2532-1705 e 2532-1739 nomeado e devidamente autorizado por este Juízo, promoverá os leilões eletrônicos nos dias  08/05/2024 (1ª hasta) e 15/05/2024 (2ª hasta), 12/06/2024 (1ª hasta) e 19/06/2024 (2ª hasta),  03/07/2024 (1ª hasta) e 10/07/2024 (2ª hasta), 14/08/2024 (1ª hasta) e 21/08/2024 (2ª hasta), 18/09/2024 (1ª hasta) e 09/10/2024 (2ª hasta), 13/11/2024 (1ª hasta) e 03/12/2024 (2ª hasta), para a realização da venda judicial do(s) bem(ns) penhorado(s) e avaliado(s) nestes autos. A venda será feita pela melhor oferta, sendo que o preço mínimo estipulado pelo juiz é de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.  IMÓVEL: Constituido por uma área de terras rural, própria e sem benfeitorias, situada no lugar "Toca da Onça", Rio Bonito, no 5º distrito deste Município, com a superfície de 353.925,00m2, confrontando do lado Nascente  com Guilherme Pereira ou sucessores, por espigão e vertente; ao Norte, com os herdeiros de Manuel Jeronymo e Belarmino Maximiano Rodrigues, por alto vertente; ao Poente, com sucessores de Pedro Constancio Klein e Americo Martins da Costa, por altos vertentes e finalmente ao Sul, com a pedreira e Belarmino Maximiano Rodrigues, consoante descrição e confrontações da certidão de ônus reais do referido imóvel. Imóvel matriculado sob o nº9719 do 1 Registro Geral de Imóveis de Nova Friburgo/RJ. De acordo com as peças disponíveis nos autos constam contrato de locação e/ou penhoras e/ou hipotecas e/ou recurso e/ou processo pendente sobre o referido imóvel. A Avaliação Total do(s) bem(s) foi estipulada em R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos e mil reais). A venda será realizada pela melhor oferta, sendo o preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 1.750.000,00 (Um milhão e setecentos e cinquenta mil reais), conforme decidido nos autos. Os leilões serão promovidos no endereço eletrônico www.schulmann.com.br., nas seguintes condições: início dos lances a partir da data de disponibilização do edital no sítio da Justiça Federal do Rio de Janeiro, com previsão de término às 14 horas da data da 1ª hasta pública, sendo finalizado após três minutos consecutivos sem lance.