EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E INTIMAÇÃO

FAZ SABER, aos que o presente EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E DE INTIMAÇÃO virem ou dele conhecimento tiverem e AEROBARCOS DO BRASIL TRANSPMARIT TURISMO S A TRANSTUR, CNPJ: 30.137.442/0001-45, HAMILTON AMARANTE CARVALHO, CPF: 058.277.017-34, VICENTE OLIVEROS PEREZ, CPF: 532.876.498-68 e TERTIUS RIBEIRO, CPF: 504.407.217-68, executados nos autos do Processo de Execução Fiscal nº 0518420-51.2005.4.02.5101, em que é Exequente a UNIÃO - FAZENDA NACIONAL, e INTIMAÇÃO de MARILDA DA SILVA CARVALHO (cônjuge do executado HAMILTON AMARANTE CARVALHO), que o Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, tel(s). 2532-1705 e 2532-1739 nomeado e devidamente autorizado por este Juízo, promoverá os leilões eletrônicos nos dias 08/05/2024 (1ª hasta) e 15/05/2024 (2ª hasta), 12/06/2024 (1ª hasta) e 19/06/2024 (2ª hasta),  03/07/2024 (1ª hasta) e 10/07/2024 (2ª hasta), 14/08/2024 (1ª hasta) e 21/08/2024 (2ª hasta), 18/09/2024 (1ª hasta) e 09/10/2024 (2ª hasta), 13/11/2024 (1ª hasta) e 03/12/2024 (2ª hasta), para a realização da venda judicial do(s) bem(ns) penhorado(s) e avaliado(s) nestes autos. A venda será feita pela melhor oferta, sendo que o preço mínimo estipulado pelo juiz é de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.  IMÓVEL: Prédio 26 da Praia Grossa, na freguesia do Senhor Bom Jesus do Monte, e domínio útil do seu respectivo terreno que é foreiro em parte à União Federal, designado por lote um do PA nº 26307, aprovado em 09-08-1966, resultante do remembramento dos terrenos designados por lotes 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 e 9 do PA 24703 lotes 4, 5 e 6 e 2, 3, 7, 8 e 9 do PA 23.144, com 4.419,200m² de área e mede: 58,50m pela Praia Grossa (porção da qual em curva externa) e mais 10,10m em curva interna subordinada a um raio de 6m concordando os alinhamentos das ruas Comendador Lage e Pinheiro Freire, medindo por esta última rua 58,50m (porção da qual em curva externa); à direita de quem de dentro do terreno olha para a Praia Grossa, mede 32,50m mais 30,50m, configurando um ângulo obtuso interno, fechando o perímetro, consoante descrição e confrontações da certidão de ônus reais do referido imóvel. IMÓVEL POSSUI LAUDÊMIO. Imóvel matriculado sob o nº 11.194 do 3º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. De acordo com as peças disponíveis nos autos constam contrato de locação e/ou penhoras e/ou hipotecas e/ou recurso e/ou processo pendente sobre o referido imóvel. A Avaliação Total do(s) bem(s) foi estipulada em R$ 1.650.000,00 (um milhão seiscentos e cinquenta mil reais). A venda será realizada pela melhor oferta, sendo o preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 825.000,00 (oitocentos e vinte e cinco mil reais), conforme decidido nos autos. Os leilões serão promovidos no endereço eletrônico www.schulmann.com.br., nas seguintes condições: início dos lances a partir da data de disponibilização do edital no sítio da Justiça Federal do Rio de Janeiro, com previsão de término às 14 horas da data da 1ª hasta pública, sendo finalizado após três minutos consecutivos sem lance. Caso não haja licitantes ao final da 1ª hasta designada, 24 horas após o término desta, serão autorizados novos lances com previsão de término às 14 horas da data da 2ª hasta designada, sendo finalizado após 3 minutos consecutivos sem lance, a ser realizada em iguais condições de venda. Condições: O(s) bem(ns) poderá(ão) ser examinado(s) pelos interessados no período compreendido entre a data de intimação e o último Leilão, nos dias úteis, no horário das 09:00 às 17:00 horas, bem como estará(ão) em exposição nos locais indicados no site; - Os leilões se realizarão exclusivamente na modalidade eletrônica. Ficam os licitantes cientes de que é necessário cadastro prévio de no mínimo 24 horas antes das datas dos leilões para ser autorizado a dar lances. O cadastro será feito no endereço eletrônico do leiloeiro,www.schulmann.com.br, a identificação das pessoas físicas será feita através de documento de identidade, do Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério de Fazenda e do comprovante de residência.