EDITAL DE RETIFICAÇÃO LEILÃO ELETRÔNICO E DE INTIMAÇÃO

A DOUTORA FERNANDA DUARTE LOPES LUCAS DA SILVA, JUIZA FEDERAL TITULAR DA 3ª VARA FEDERAL DE EXECUÇÕES FISCAIS, DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO, NA FORMA DA LEI, E NO USO DE SUAS ATRIBUIÇÕES:

FAZ SABER, aos que o presente EDITAL DE RETIFICAÇÃO DE DE LEILÃO ELETRÔNICO E DE INTIMAÇÃO virem ou dele conhecimento tiverem e SEGMAR GUARDA DE SEGURANCA E VIGILANCIA LTDA - CNPJ: 39.533.211.0001-25, Espólio de CARLOS HENRIQUE GARCAO - CPF: 262.630.507-30, na pessoa da inventariante AURIMAR GERACO GARCAO e AURIMAR GERACO GARCAO - CPF: 607.483.977-87, executados nos autos do Processo de Execução Fiscal nº 0512232-81.2001.4.02.5101, em que é Exequente a UNIÃO - FAZENDA NACIONAL, e INTIMAÇÃO de GRAMADO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA - CNPJ 29.518.438/0001-48, que o Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, tel(s). 2532-1705 e 2532-1739 nomeado e devidamente autorizado por este Juízo, promoverá os leilões eletrônicos nos dias 14/06/2023 (1ª hasta) e 21/06/2023 (2ª hasta), 05/07/2023 (1ª hasta) e 12/07/2023 (2ª hasta),  16/08/2023 (1ª hasta) e 23/08/2023 (2ª hasta), 20/09/2023 (1ª hasta) e 04/10/2023 (2ª hasta), 22/11/2023 (1ª hasta) e 06/12/2023 (2ª hasta), para a realização da venda judicial do(s) bem(ns) penhorado(s) e avaliado(s) nestes autos. A venda será feita pela melhor oferta, sendo que o preço mínimo estipulado pelo juiz é de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. IMÓVEL: DIREITO E AÇÃO referente ao Apartamento número 302, situado na Rua Capitão Barbosa número 245, na Freguesia de Nossa Senhora da Ajuda, e respectiva fração ideal de 1/18 do terreno, com direito a uma vaga na garagem, medindo o terreno, 20,50m de frente, 16,00 metros nos fundos, 40,70m de extensão por um lado e 41,00m pelo outro; confrontando nos fundos com o prédio número 215, de um lado com o prédio número 243 e do outro lado com o de número 257, todos da Rua Capitão Barbosa, consoante descrição e confrontações da certidão de ônus reais do referido imóvel. Imóvel matriculado sob o nº 102.444 do 11º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. De acordo com as peças disponíveis nos autos constam contrato de locação e/ou penhoras e/ou hipotecas e/ou recurso e/ou processo pendente sobre o referido imóvel. A Avaliação Total do(s) bem(s) foi estipulada em R$ 470.670,06 (Quatrocentos e setenta mil e seiscentos e setenta reais e seis centavos). A venda será realizada pela melhor oferta, sendo o preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 235.335,03 (Duzentos e trinta e cinco mil trezentos e trinta e cinco reais e três centavos), conforme decidido nos autos. Os leilões serão promovidos no endereço eletrônico www.schulmann.com.br.